Luxuriöses Traumhaus von
Baufritz, Sauna, Büro, Garagen &
grandiosem Ausblick, Wolnzach

Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage von Wolnzach. Das 2007 von Baufritz erbaute Haus überzeugt durch hochwertige, nachhaltige Bauweise und durchdachte Architektur. Die erhöhte Hanglage bietet einen schönen Blick ins Grüne und sorgt auch im Untergeschoss für viel Tageslicht. Dort befindet sich ein ca. 38 m² großer Bürobereich mit separatem Eingang – ideal für Wohnen und Arbeiten. Ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und WC ist ebenfalls vorhanden und kann zur Einliegerwohnung umgestaltet werden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Koch- und Essbereich mit Speicherofen und Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss bietet drei Schlafzimmer, einen Balkon und ein modernes Bad. Zwei Garagen mit insgesamt vier Stellplätzen sowie vier Außenstellplätze stehen zur Verfügung. Ein großer Lagerraum über der Garage und zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleichte Garten mit Natursteinflächen, Terrassenstruktur und Obstbäumen rundet das Angebot ab.

• Kaufpreis 1.390.000 €
• Wohnfläche ca. 265 m²
• Grundstück ca. 1.337 m²
• Garten + Wellnessbereich inkl Sauna + separates Büro
• 4 Garagenstellplätze
• Baujahr: 2007
• Frei nach Vereinbarung
• Wolnzach